21 Petite rue de Morest, 41350 Saint-Claude-de-Diray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Petite rue de Morest, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², inférieur de 14.5 % à celui du n°22 et du 13.3 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 21 Petite rue de Morest, 41350 Saint-Claude-de-Diray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Claude-de-Diray.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morest - Route Du Tir à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1123 mètres
- - Ecole élémentaire à 1117 mètres
Ventes au 21 Petite rue de Morest
Une vente a été recensée au 21 Petite rue de Morest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Petite rue de Morest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Petite rue de Morest, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Petite rue de Morest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Petite rue de Morest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Petite rue de Morest dans son marché local
Prix du 21 Petite rue de Morest par rapport à la voie
Sur Petite rue de Morest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 21 Petite rue de Morest se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Petite rue de Morest par rapport à Saint-Claude-de-Diray et à Loir-et-Cher
À Saint-Claude-de-Diray, le prix moyen des maisons atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Petite rue de Morest se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Claude-de-Diray et 7.4 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Claude-de-Diray a augmenté de 53.22 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 223 €/m² au premier semestre 2025.
