38 Route de Maslives, 41350 Saint-Claude-de-Diray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route de Maslives, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², supérieur de 20.78 % à celui du n°8 et du 9.57 % à celui du n°121.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 38 Route de Maslives, 41350 Saint-Claude-de-Diray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Claude-de-Diray.
1 niveau - 1 logement - 309 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morest - Route Du Tir à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1128 mètres
- - Ecole élémentaire à 1120 mètres
Ventes au 38 Route de Maslives
Une vente a été recensée au 38 Route de Maslives. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route de Maslives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Route de Maslives, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route de Maslives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route de Maslives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de Maslives dans son marché local
Prix du 38 Route de Maslives par rapport à la voie
Sur Route de Maslives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 38 Route de Maslives se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de Maslives par rapport à Saint-Claude-de-Diray et à Loir-et-Cher
À Saint-Claude-de-Diray, le prix moyen des maisons atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de Maslives se situe 21.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Claude-de-Diray et 51.97 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Claude-de-Diray a augmenté de 53.22 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 223 €/m² au premier semestre 2025.
