35 Route de Montlivault, 41350 Saint-Claude-de-Diray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Montlivault, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², identique à celui du n°27 mais inférieur de 9.38 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1818,
À propos du 35 Route de Montlivault, 41350 Saint-Claude-de-Diray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1818, situé dans le quartier Saint-Claude-de-Diray.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0770 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 447 mètres
- - Ecole élémentaire à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Montlivault
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Montlivault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Montlivault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de Montlivault, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Montlivault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Montlivault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Montlivault dans son marché local
Prix du 35 Route de Montlivault par rapport à la voie
Sur Route de Montlivault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 35 Route de Montlivault se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Montlivault par rapport à Saint-Claude-de-Diray et à Loir-et-Cher
À Saint-Claude-de-Diray, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Montlivault se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Claude-de-Diray et 26 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Claude-de-Diray a augmenté de 52.9 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 223 €/m² au premier semestre 2025.
