256 Rue des Guillonnières, 41350 Saint-Claude-de-Diray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 256 Rue des Guillonnières, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°258 et du 0.28 % à celui du n°262.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 256 Rue des Guillonnières, 41350 Saint-Claude-de-Diray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Claude-de-Diray.
2 niveaux - 1 logement - 334 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1188 - Feuille 000AP, - Parcelle n°1185 - Feuille 000AP, - Parcelle n°1183 - Feuille 000AP, - Parcelle n°1187 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morest - Route Du Tir à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 751 mètres
- - Ecole élémentaire à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 256 Rue des Guillonnières
Aucune vente n'a été recensée au 256 Rue des Guillonnières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 256 Rue des Guillonnières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 256 Rue des Guillonnières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 256 Rue des Guillonnières dans son marché local
Prix du 256 Rue des Guillonnières par rapport à la voie
Sur Rue des Guillonnières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 256 Rue des Guillonnières se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 256 Rue des Guillonnières par rapport à Saint-Claude-de-Diray et à Loir-et-Cher
À Saint-Claude-de-Diray, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 256 Rue des Guillonnières se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Claude-de-Diray et 17.31 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Claude-de-Diray a augmenté de 52.9 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 223 €/m² au premier semestre 2025.
