26 Rue des Merisiers, 41350 Saint-Claude-de-Diray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Merisiers, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°22 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 26 Rue des Merisiers, 41350 Saint-Claude-de-Diray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Claude-de-Diray.
2 niveaux - 3 logements - 251 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 176 mètres
- - Ecole élémentaire à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Merisiers
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Merisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Merisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Merisiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Merisiers dans son marché local
Prix du 26 Rue des Merisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 26 Rue des Merisiers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Merisiers par rapport à Saint-Claude-de-Diray et à Loir-et-Cher
À Saint-Claude-de-Diray, le prix moyen des maisons atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Merisiers se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Claude-de-Diray et 24.57 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Claude-de-Diray a augmenté de 52.73 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 223 €/m² au premier semestre 2025.
