35 Ruelle des Jardins, 41350 Saint-Claude-de-Diray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Ruelle des Jardins, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 35 Ruelle des Jardins, 41350 Saint-Claude-de-Diray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Claude-de-Diray.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morest - Route Du Tir à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1107 mètres
- - Ecole élémentaire à 1110 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Ruelle des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 35 Ruelle des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Ruelle des Jardins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Ruelle des Jardins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Ruelle des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Ruelle des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Ruelle des Jardins dans son marché local
Prix du 35 Ruelle des Jardins par rapport à la voie
Sur Ruelle des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 35 Ruelle des Jardins se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Ruelle des Jardins par rapport à Saint-Claude-de-Diray et à Loir-et-Cher
À Saint-Claude-de-Diray, le prix moyen des maisons atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Ruelle des Jardins se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Claude-de-Diray et 29.95 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Claude-de-Diray a augmenté de 53.22 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 223 €/m² au premier semestre 2025.
