2 Rue du 8 Mai 1945, 41000 Saint-Denis-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², inférieur de 20.13 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue du 8 Mai 1945, 41000 Saint-Denis-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Denis-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 453 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1172 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lorjou à 316 mètres
Ventes au 2 Rue du 8 Mai 1945
Les 2 ventes au 2 Rue du 8 Mai 1945 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du 8 Mai 1945, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 2 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 2 Rue du 8 Mai 1945 se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Saint-Denis-sur-Loire et à Loir-et-Cher
À Saint-Denis-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 8 Mai 1945 se situe 20.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis-sur-Loire et 1.47 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-sur-Loire a baissé de 22.91 % sur 1 an et baissé de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 157 €/m² au premier semestre 2020 à 2 478 €/m² au premier semestre 2025.
