2 Rue Montagne, 41500 Saint-Dyé-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Montagne, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°5 et du 4.43 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Montagne, 41500 Saint-Dyé-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Dyé-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 331 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Fenné à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Gabare à 211 mètres
Ventes au 2 Rue Montagne
Une vente a été recensée au 2 Rue Montagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Montagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Montagne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Montagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Montagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Montagne dans son marché local
Prix du 2 Rue Montagne par rapport à la voie
Sur Rue Montagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 2 Rue Montagne se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Montagne par rapport à Saint-Dyé-sur-Loire et à Loir-et-Cher
À Saint-Dyé-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Montagne se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Dyé-sur-Loire et 25.6 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Dyé-sur-Loire a augmenté de 11.35 % sur 1 an et augmenté de 20.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 883 €/m² sur la période récente.
