2 Rue Diderot, 41100 Saint-Firmin-des-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue Diderot, 41100 Saint-Firmin-des-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Firmin-des-Prés.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Firmin à 64 mètres
- - Ecole primaire Lucienne Mathurin à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Diderot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 2 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 2 Rue Diderot se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Diderot par rapport à Saint-Firmin-des-Prés et à Loir-et-Cher
À Saint-Firmin-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Diderot se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Firmin-des-Prés et -1.47 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Firmin-des-Prés a baissé de 17.76 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 839 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 712 €/m² sur la période récente.
