2 Rue George Sand, 41100 Saint-Firmin-des-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 4.56 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue George Sand, 41100 Saint-Firmin-des-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Firmin-des-Prés.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Firmin à 106 mètres
- - Ecole primaire Lucienne Mathurin à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue George Sand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 2 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 2 Rue George Sand se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue George Sand par rapport à Saint-Firmin-des-Prés et à Loir-et-Cher
À Saint-Firmin-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue George Sand se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Firmin-des-Prés et 1.07 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Firmin-des-Prés a baissé de 17.76 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 839 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 712 €/m² sur la période récente.
