13 Route des Couldraies, 41400 Saint-Georges-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route des Couldraies, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², inférieur de 11.25 % à celui du n°20 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 13 Route des Couldraies, 41400 Saint-Georges-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Saint-Georges-sur-Cher.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1086 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Gai Savoir à 697 mètres
Ventes au 13 Route des Couldraies
Les 3 ventes au 13 Route des Couldraies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route des Couldraies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route des Couldraies, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route des Couldraies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route des Couldraies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route des Couldraies dans son marché local
Prix du 13 Route des Couldraies par rapport à la voie
Sur Route des Couldraies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 13 Route des Couldraies se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route des Couldraies par rapport à Saint-Georges-sur-Cher et à Loir-et-Cher
À Saint-Georges-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route des Couldraies se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-sur-Cher et 7.48 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-sur-Cher a augmenté de 3.74 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 103 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 766 €/m² sur la période récente.
