Prix immobilier à Saint-Gervais-la-Forêt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Saint-Gervais-la-Forêt (41350), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Saint-Gervais-la-Forêt à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Prix immobilier à Saint-Gervais-la-Forêt
Le prix moyen des maisons Saint-Gervais-la-Forêt est 30.29 % au-dessus de celui de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-la-Forêt. Il est passé d'un pic de 2 767 €/m² au premier semestre 2024 à 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à Saint-Gervais-la-Forêt
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Saint-Gervais-la-Forêt
Population et parc immobilier
Saint-Gervais-la-Forêt compte 3 184 habitants en 2022, avec 76.8 % de propriétaires et 32.25 % de locataires. Elle totalise environ 1 616 logements, dont 1 503 résidences principales composées majoritairement de maisons (92.33 %) contre 7.31 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.85 %), de deux pièces (4.2 %), de trois pièces (13.36 %), de quatre pièces (27.37 %) et de cinq pièces et plus à (54.21 %). Près de 64.76 % des logements ont été construits avant 1990 contre 11.78 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 2 médecins généralistes et 3 dentistes.
Elle réunit aussi 3 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
