Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Saint-Gervais-la-Forêt (41350), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Saint-Gervais-la-Forêt à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Saint-Gervais-la-Forêt est 48.56 % en dessous de celui de Loir-et-Cher.
Tandis que le prix moyen des maisons Saint-Gervais-la-Forêt est 34.2 % au-dessus de celui de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-la-Forêt baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 767 €/m² au premier semestre 2024 à 946 €/m² au premier semestre 2025.
Saint-Gervais-la-Forêt compte 3184 habitants en 2022, avec 76.8 % de propriétaires et 32.25 % de locataires. Elle totalise environ 1616 logements, dont 1503 résidences principales composées majoritairement de maisons (92.33 %) contre 7.31 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.85 %), de deux pièces (4.2 %) , de trois pièces (13.36 %), de quatre pièces (27.37 %) et de cinq pièces et plus à (54.21 %). Près de 64.76 % des logements ont été construit avant 1990 contre 11.78 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 2 médecins généralistes et 3 dentistes.
Il réunit aussi 3 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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