13 Chemin des Rouliers, 41400 Saint-Julien-de-Chédon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Rouliers, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°8 et du 0.25 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Chemin des Rouliers, 41400 Saint-Julien-de-Chédon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Julien-de-Chédon.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin des Rouliers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin des Rouliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin des Rouliers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Chemin des Rouliers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Rouliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Rouliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Rouliers dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Rouliers par rapport à la voie
Sur Chemin des Rouliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 13 Chemin des Rouliers se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Rouliers par rapport à Saint-Julien-de-Chédon et à Loir-et-Cher
À Saint-Julien-de-Chédon, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Rouliers se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-de-Chédon et 8.61 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-de-Chédon a augmenté de 29.51 % sur 1 an et baissé de 17.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 145 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
