30 Route de la Vallée, 41400 Saint-Julien-de-Chédon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Route de la Vallée, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°32 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 30 Route de la Vallée, 41400 Saint-Julien-de-Chédon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Julien-de-Chédon.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Route de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 30 Route de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Route de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Route de la Vallée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Route de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Route de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Route de la Vallée dans son marché local
Prix du 30 Route de la Vallée par rapport à la voie
Sur Route de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 30 Route de la Vallée se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Route de la Vallée par rapport à Saint-Julien-de-Chédon et à Loir-et-Cher
À Saint-Julien-de-Chédon, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Route de la Vallée se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-de-Chédon et -5.94 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-de-Chédon a augmenté de 29.22 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 145 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
