34 Route de la Vallée, 41400 Saint-Julien-de-Chédon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route de la Vallée, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², inférieur de 14.18 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 34 Route de la Vallée, 41400 Saint-Julien-de-Chédon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Julien-de-Chédon.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 222 mètres
Ventes au 34 Route de la Vallée
Une vente a été recensée au 34 Route de la Vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Route de la Vallée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de la Vallée dans son marché local
Prix du 34 Route de la Vallée par rapport à la voie
Sur Route de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 34 Route de la Vallée se situe 24.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de la Vallée par rapport à Saint-Julien-de-Chédon et à Loir-et-Cher
À Saint-Julien-de-Chédon, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de la Vallée se situe 35.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-de-Chédon et -24.08 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-de-Chédon a augmenté de 29.51 % sur 1 an et baissé de 17.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 145 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
