2 Rue des Caves, 41400 Saint-Julien-de-Chédon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Caves, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 bis et du 2.47 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Rue des Caves, 41400 Saint-Julien-de-Chédon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Julien-de-Chédon.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Caves
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Caves
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Caves. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Caves dans son marché local
Prix du 2 Rue des Caves par rapport à la voie
Sur Rue des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 2 Rue des Caves se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Caves par rapport à Saint-Julien-de-Chédon et à Loir-et-Cher
À Saint-Julien-de-Chédon, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Caves se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-de-Chédon et 19.08 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-de-Chédon a augmenté de 29.51 % sur 1 an et baissé de 17.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 145 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
