22 Rue de la Marelle, 41320 Saint-Julien-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Marelle, affiche un prix moyen de 985 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°17 mais inférieur de 1.7 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 22 Rue de la Marelle, 41320 Saint-Julien-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Julien-sur-Cher.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Cerisiers à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Marelle
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Marelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Marelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Marelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Marelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Marelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Marelle dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Marelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Marelle, le prix moyen des maisons s'établit à 976 €/m². Avec un prix moyen de 985 €/m², le 22 Rue de la Marelle se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Marelle par rapport à Saint-Julien-sur-Cher et à Loir-et-Cher
À Saint-Julien-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Marelle se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-sur-Cher et -34.25 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-sur-Cher a baissé de 58.81 % sur 1 an et baissé de 24.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 947 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 642 €/m² au premier semestre 2025.
