38 Rue de Valette, 41320 Saint-Julien-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Valette, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², identique à celui du n°33 mais inférieur de 10.6 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 38 Rue de Valette, 41320 Saint-Julien-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Julien-sur-Cher.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0059 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0061 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Cerisiers à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Valette
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Valette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Valette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Rue de Valette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Valette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Valette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Valette dans son marché local
Prix du 38 Rue de Valette par rapport à la voie
Sur Rue de Valette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 38 Rue de Valette se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Valette par rapport à Saint-Julien-sur-Cher et à Loir-et-Cher
À Saint-Julien-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Valette se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-sur-Cher et -24.02 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-sur-Cher a baissé de 58.93 % sur 1 an et baissé de 24.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 947 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 642 €/m² au premier semestre 2025.
