2 Rue des Margodins, 41320 Saint-Julien-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Margodins, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue des Margodins, 41320 Saint-Julien-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Julien-sur-Cher.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Cerisiers à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Margodins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Margodins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Margodins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Margodins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Margodins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Margodins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Margodins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Margodins par rapport à la voie
Sur Rue des Margodins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 2 Rue des Margodins se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Margodins par rapport à Saint-Julien-sur-Cher et à Loir-et-Cher
À Saint-Julien-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Margodins se situe 18.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-sur-Cher et -14.09 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-sur-Cher a baissé de 58.81 % sur 1 an et baissé de 24.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 947 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 642 €/m² au premier semestre 2025.
