25 Rue des Varannes, 41320 Saint-Julien-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Varannes, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 25 Rue des Varannes, 41320 Saint-Julien-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Julien-sur-Cher.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Cerisiers à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Varannes
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Varannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Varannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Varannes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Varannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Varannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Varannes dans son marché local
Prix du 25 Rue des Varannes par rapport à la voie
Sur Rue des Varannes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 25 Rue des Varannes se situe 18.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Varannes par rapport à Saint-Julien-sur-Cher et à Loir-et-Cher
À Saint-Julien-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Varannes se situe 28.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-sur-Cher et -7.01 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-sur-Cher a baissé de 58.81 % sur 1 an et baissé de 24.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 947 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 642 €/m² au premier semestre 2025.
