26 Rue des Varannes, 41320 Saint-Julien-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Varannes, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°24 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 26 Rue des Varannes, 41320 Saint-Julien-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Julien-sur-Cher.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Cerisiers à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Varannes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Varannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Varannes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue des Varannes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Varannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Varannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Varannes dans son marché local
Prix du 26 Rue des Varannes par rapport à la voie
Sur Rue des Varannes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 26 Rue des Varannes se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Varannes par rapport à Saint-Julien-sur-Cher et à Loir-et-Cher
À Saint-Julien-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Varannes se situe 25.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-sur-Cher et -9.15 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-sur-Cher a baissé de 58.81 % sur 1 an et baissé de 24.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 947 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 642 €/m² au premier semestre 2025.
