5 Rue des Varannes, 41320 Saint-Julien-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Varannes, affiche un prix moyen de 936 €/m², inférieur de 9.21 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 Rue des Varannes, 41320 Saint-Julien-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Julien-sur-Cher.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Cerisiers à 347 mètres
Ventes au 5 Rue des Varannes
Une vente a été recensée au 5 Rue des Varannes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Varannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Varannes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Varannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Varannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Varannes dans son marché local
Prix du 5 Rue des Varannes par rapport à la voie
Sur Rue des Varannes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 176 €/m². Avec un prix moyen de 936 €/m², le 5 Rue des Varannes se situe 20.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Varannes par rapport à Saint-Julien-sur-Cher et à Loir-et-Cher
À Saint-Julien-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Varannes se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-sur-Cher et -37.52 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-sur-Cher a baissé de 58.81 % sur 1 an et baissé de 24.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 947 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 642 €/m² au premier semestre 2025.
