12 Route de Marchenoir, 41240 Saint-Laurent-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Marchenoir, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 1.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Route de Marchenoir, 41240 Saint-Laurent-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Laurent-des-Bois.
1 niveau - 2 logements - 243 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0096 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Marchenoir
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Marchenoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Marchenoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Marchenoir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Marchenoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Marchenoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Marchenoir dans son marché local
Prix du 12 Route de Marchenoir par rapport à la voie
Sur Route de Marchenoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 12 Route de Marchenoir se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Marchenoir par rapport à Saint-Laurent-des-Bois et à Loir-et-Cher
À Saint-Laurent-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Marchenoir se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-des-Bois et 22.35 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-des-Bois a baissé de 42.46 % sur 1 an et baissé de 25.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 786 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 918 €/m² au premier semestre 2025.
