3 Route de Marchenoir, 41240 Saint-Laurent-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Marchenoir, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², supérieur de 20.28 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 3 Route de Marchenoir, 41240 Saint-Laurent-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Laurent-des-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0075 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 123 mètres
Ventes au 3 Route de Marchenoir
Une vente a été recensée au 3 Route de Marchenoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Marchenoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Marchenoir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Marchenoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Marchenoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Marchenoir dans son marché local
Prix du 3 Route de Marchenoir par rapport à la voie
Sur Route de Marchenoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 3 Route de Marchenoir se situe 19.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Marchenoir par rapport à Saint-Laurent-des-Bois et à Loir-et-Cher
À Saint-Laurent-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Marchenoir se situe 31.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-des-Bois et 47.16 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-des-Bois a baissé de 42.46 % sur 1 an et baissé de 25.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 786 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 918 €/m² au premier semestre 2025.
