8 Allée de l’Orée du Bois, 41220 Saint-Laurent-Nouan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de l’Orée du Bois, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², inférieur de 12.21 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 8 Allée de l’Orée du Bois, 41220 Saint-Laurent-Nouan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Laurent-Nouan.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Stade à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 346 mètres
- - Collège Marie Curie à 363 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 947 mètres
Ventes au 8 Allée de l’Orée du Bois
Les 2 ventes au 8 Allée de l’Orée du Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de l’Orée du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de l’Orée du Bois, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de l’Orée du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de l’Orée du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de l’Orée du Bois dans son marché local
Prix du 8 Allée de l’Orée du Bois par rapport à la voie
Sur Allée de l’Orée du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 8 Allée de l’Orée du Bois se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de l’Orée du Bois par rapport à Saint-Laurent-Nouan et à Loir-et-Cher
À Saint-Laurent-Nouan, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de l’Orée du Bois se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-Nouan et 2.67 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-Nouan a baissé de 13.45 % sur 1 an et baissé de 5.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au premier semestre 2020 à 1 821 €/m² au premier semestre 2025.
