7 Allée de Ménars, 41220 Saint-Laurent-Nouan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de Ménars, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², identique à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 7 Allée de Ménars, 41220 Saint-Laurent-Nouan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Laurent-Nouan.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Stade à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 196 mètres
- - Collège Marie Curie à 222 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 1045 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée de Ménars
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée de Ménars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée de Ménars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée de Ménars, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée de Ménars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée de Ménars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de Ménars dans son marché local
Prix du 7 Allée de Ménars par rapport à la voie
Sur Allée de Ménars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 7 Allée de Ménars se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de Ménars par rapport à Saint-Laurent-Nouan et à Loir-et-Cher
À Saint-Laurent-Nouan, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de Ménars se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-Nouan et 4.34 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-Nouan a baissé de 13.62 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au premier semestre 2020 à 1 821 €/m² au premier semestre 2025.
