2 Passage de Chinon, 41220 Saint-Laurent-Nouan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage de Chinon, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.84 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Passage de Chinon, 41220 Saint-Laurent-Nouan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Laurent-Nouan.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1252 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée De Chenonceau à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1045 mètres
- - Collège Marie Curie à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Les P'tits Castors à 680 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage de Chinon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de Chinon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage de Chinon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage de Chinon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage de Chinon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage de Chinon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de Chinon dans son marché local
Prix du 2 Passage de Chinon par rapport à la voie
Sur Passage de Chinon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 2 Passage de Chinon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de Chinon par rapport à Saint-Laurent-Nouan et à Loir-et-Cher
À Saint-Laurent-Nouan, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de Chinon se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-Nouan et 16.54 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-Nouan a baissé de 13.62 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au premier semestre 2020 à 1 821 €/m² au premier semestre 2025.
