4 Rue de Bourges, 41220 Saint-Laurent-Nouan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Bourges, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², supérieur de 48.9 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 4 Rue de Bourges, 41220 Saint-Laurent-Nouan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Saint-Laurent-Nouan.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 162ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Grands Vergers à 173 mètres
Ventes au 4 Rue de Bourges
Les 2 ventes au 4 Rue de Bourges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Bourges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Bourges, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bourges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bourges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Bourges dans son marché local
Prix du 4 Rue de Bourges par rapport à la voie
Sur Rue de Bourges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 4 Rue de Bourges se situe 47.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Bourges par rapport à Saint-Laurent-Nouan et à Loir-et-Cher
À Saint-Laurent-Nouan, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Bourges se situe 45.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-Nouan et 53.27 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-Nouan a baissé de 13.45 % sur 1 an et baissé de 5.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au premier semestre 2020 à 1 821 €/m² au premier semestre 2025.
