2 Rue de la Belle Epée, 41220 Saint-Laurent-Nouan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Belle Epée, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Rue de la Belle Epée, 41220 Saint-Laurent-Nouan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Laurent-Nouan.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 162ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Grands Vergers à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Belle Epée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Belle Epée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Belle Epée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Belle Epée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Belle Epée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Belle Epée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Belle Epée dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Belle Epée par rapport à la voie
Sur Rue de la Belle Epée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 2 Rue de la Belle Epée se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Belle Epée par rapport à Saint-Laurent-Nouan et à Loir-et-Cher
À Saint-Laurent-Nouan, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Belle Epée se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-Nouan et 2.6 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-Nouan a baissé de 13.45 % sur 1 an et baissé de 5.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au premier semestre 2020 à 1 821 €/m² au premier semestre 2025.
