12 Rue de la Guinguette, 41220 Saint-Laurent-Nouan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Guinguette, affiche un prix moyen de 1 065 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°10 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue de la Guinguette, 41220 Saint-Laurent-Nouan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Laurent-Nouan.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les P'tits Castors à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Les Perrières à 141 mètres
Ventes au 12 Rue de la Guinguette
Les 2 ventes au 12 Rue de la Guinguette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Guinguette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Guinguette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Guinguette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Guinguette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Guinguette dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Guinguette par rapport à la voie
Sur Rue de la Guinguette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 065 €/m², le 12 Rue de la Guinguette se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Guinguette par rapport à Saint-Laurent-Nouan et à Loir-et-Cher
À Saint-Laurent-Nouan, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Guinguette se situe 32.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-Nouan et -28.91 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-Nouan a baissé de 13.45 % sur 1 an et baissé de 5.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au premier semestre 2020 à 1 821 €/m² au premier semestre 2025.
