2 Rue de la Guinguette, 41220 Saint-Laurent-Nouan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Guinguette, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², supérieur de 15.14 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue de la Guinguette, 41220 Saint-Laurent-Nouan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Laurent-Nouan.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les P'tits Castors à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Les Perrières à 151 mètres
Ventes au 2 Rue de la Guinguette
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Guinguette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Guinguette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Guinguette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Guinguette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Guinguette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Guinguette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Guinguette par rapport à la voie
Sur Rue de la Guinguette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 2 Rue de la Guinguette se situe 25.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Guinguette par rapport à Saint-Laurent-Nouan et à Loir-et-Cher
À Saint-Laurent-Nouan, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Guinguette se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-Nouan et -4.54 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-Nouan a baissé de 13.45 % sur 1 an et baissé de 5.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au premier semestre 2020 à 1 821 €/m² au premier semestre 2025.
