2 bis Rue des Coteaux, 41220 Saint-Laurent-Nouan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Coteaux, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2 ter et du 0.13 % à celui du n°2 quater.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 bis Rue des Coteaux, 41220 Saint-Laurent-Nouan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Laurent-Nouan.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0854 - Feuille 162ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Grands Vergers à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Coteaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Coteaux dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Coteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 2 bis Rue des Coteaux se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Coteaux par rapport à Saint-Laurent-Nouan et à Loir-et-Cher
À Saint-Laurent-Nouan, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Coteaux se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-Nouan et 5.01 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-Nouan a baissé de 13.62 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au premier semestre 2020 à 1 821 €/m² au premier semestre 2025.
