35 Rue des Coudres, 41220 Saint-Laurent-Nouan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Coudres, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 35 Rue des Coudres, 41220 Saint-Laurent-Nouan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Laurent-Nouan.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 162AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cavereau à 266 mètres
Ventes au 35 Rue des Coudres
Les 2 ventes au 35 Rue des Coudres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Coudres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Coudres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Coudres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Coudres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Coudres dans son marché local
Prix du 35 Rue des Coudres par rapport à la voie
Sur Rue des Coudres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 35 Rue des Coudres se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Coudres par rapport à Saint-Laurent-Nouan et à Loir-et-Cher
À Saint-Laurent-Nouan, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Coudres se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-Nouan et 15.82 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-Nouan a baissé de 13.45 % sur 1 an et baissé de 5.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au premier semestre 2020 à 1 821 €/m² au premier semestre 2025.
