2 Rue des Primevères, 41220 Saint-Laurent-Nouan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Primevères, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue des Primevères, 41220 Saint-Laurent-Nouan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Laurent-Nouan.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0031 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Stade à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 219 mètres
- - Collège Marie Curie à 197 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 872 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Primevères, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 2 Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 2 Rue des Primevères se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Primevères par rapport à Saint-Laurent-Nouan et à Loir-et-Cher
À Saint-Laurent-Nouan, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Primevères se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-Nouan et 16.09 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-Nouan a baissé de 13.45 % sur 1 an et baissé de 5.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au premier semestre 2020 à 1 821 €/m² au premier semestre 2025.
