13 Rue des Vallées, 41220 Saint-Laurent-Nouan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Vallées, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°15 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Rue des Vallées, 41220 Saint-Laurent-Nouan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Laurent-Nouan.
1 niveau - 1 logement - 243 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1386 - Feuille 000AV, - Parcelle n°1385 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée De Chenonceau à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 825 mètres
- - Collège Marie Curie à 807 mètres
- - Ecole maternelle Les P'tits Castors à 647 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Vallées
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Vallées
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue des Vallées. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Vallées dans son marché local
Prix du 13 Rue des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 13 Rue des Vallées se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Vallées par rapport à Saint-Laurent-Nouan et à Loir-et-Cher
À Saint-Laurent-Nouan, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Vallées se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-Nouan et 8.34 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-Nouan a baissé de 13.45 % sur 1 an et baissé de 5.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au premier semestre 2020 à 1 821 €/m² au premier semestre 2025.
