13 Rue des Vallées, 41220 Saint-Laurent-Nouan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 825 €

de 1 403 € à 2 333 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue des Vallées, 41220 Saint-Laurent-Nouan, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°15 et de 3.69 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 13 Rue des Vallées, 41220 Saint-Laurent-Nouan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Laurent-Nouan.
1 niveau - 1 logement - 243 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1386 - Feuille 000AV, - Parcelle n°1385 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allée De Chenonceau à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 825 mètres
- Collège Marie Curie à 807 mètres
- Ecole maternelle Les P'tits Castors à 647 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 292 mètres

Ventes au 13 Rue des Vallées

Les 0 ventes au 13 Rue des Vallées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Vallées dans son marché local

Prix du 13 Rue des Vallées par rapport à la voie

Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 13 Rue des Vallées se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Vallées par rapport à Saint-Laurent-Nouan et à Loir-et-Cher

À Saint-Laurent-Nouan, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Vallées se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-Nouan et 21.91 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-Nouan baissé de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 7.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au premier semestre 2020 à 1 821 €/m² au premier semestre 2025.