12 Rue du Bois Roger, 41220 Saint-Laurent-Nouan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Bois Roger, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Rue du Bois Roger, 41220 Saint-Laurent-Nouan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Laurent-Nouan.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les P'tits Castors à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Les Perrières à 538 mètres
Ventes au 12 Rue du Bois Roger
Les 2 ventes au 12 Rue du Bois Roger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bois Roger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bois Roger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Bois Roger dans son marché local
Prix du 12 Rue du Bois Roger par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Roger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 12 Rue du Bois Roger se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Bois Roger par rapport à Saint-Laurent-Nouan et à Loir-et-Cher
À Saint-Laurent-Nouan, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Bois Roger se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-Nouan et 9.15 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-Nouan a baissé de 13.45 % sur 1 an et baissé de 5.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au premier semestre 2020 à 1 821 €/m² au premier semestre 2025.
