2 la Henricerie, 41800 Saint-Martin-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 la Henricerie, affiche un prix moyen de 884 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 la Henricerie, 41800 Saint-Martin-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Martin-des-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000YILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 2 la Henricerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 la Henricerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 la Henricerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 la Henricerie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 la Henricerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 la Henricerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 la Henricerie dans son marché local
Prix du 2 la Henricerie par rapport à la voie
Sur la Henricerie, le prix moyen des maisons s'établit à 887 €/m². Avec un prix moyen de 884 €/m², le 2 la Henricerie se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 la Henricerie par rapport à Saint-Martin-des-Bois et à Loir-et-Cher
À Saint-Martin-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la Henricerie se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-des-Bois et -40.79 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-des-Bois a baissé de 30.23 % sur 1 an et baissé de 36.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 737 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 625 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
