1 Rue des Sorbiers, 41800 Saint-Martin-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Sorbiers, affiche un prix moyen de 804 €/m², inférieur de 10.67 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 1 Rue des Sorbiers, 41800 Saint-Martin-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1911, situé dans le quartier Saint-Martin-des-Bois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 306 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Sorbiers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Sorbiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Sorbiers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Rue des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 820 €/m². Avec un prix moyen de 804 €/m², le 1 Rue des Sorbiers se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Sorbiers par rapport à Saint-Martin-des-Bois et à Loir-et-Cher
À Saint-Martin-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Sorbiers se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-des-Bois et -46.33 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-des-Bois a baissé de 30.23 % sur 1 an et baissé de 36.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 737 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 625 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
