12 Rue des Sorbiers, 41800 Saint-Martin-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Sorbiers, affiche un prix moyen de 726 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Rue des Sorbiers, 41800 Saint-Martin-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Martin-des-Bois.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Sorbiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Sorbiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Sorbiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Sorbiers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Rue des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 817 €/m². Avec un prix moyen de 726 €/m², le 12 Rue des Sorbiers se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Sorbiers par rapport à Saint-Martin-des-Bois et à Loir-et-Cher
À Saint-Martin-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Sorbiers se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-des-Bois et -51.37 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-des-Bois a baissé de 30.23 % sur 1 an et baissé de 36.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 737 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 625 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
