8 Rue Saint-etienne, 41800 Saint-Martin-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-etienne, affiche un prix moyen de 797 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°6 2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue Saint-etienne, 41800 Saint-Martin-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Martin-des-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint-etienne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint-etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint-etienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint-etienne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-etienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-etienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-etienne dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-etienne par rapport à la voie
Sur Rue Saint-etienne, le prix moyen des maisons s'établit à 824 €/m². Avec un prix moyen de 797 €/m², le 8 Rue Saint-etienne se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-etienne par rapport à Saint-Martin-des-Bois et à Loir-et-Cher
À Saint-Martin-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint-etienne se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-des-Bois et -46.8 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-des-Bois a baissé de 30.23 % sur 1 an et baissé de 36.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 737 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 625 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
