2 impasse des Vignes, 41100 Saint-Ouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse des Vignes, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 impasse des Vignes, 41100 Saint-Ouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Ouen.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Ouen - Mairie à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Girond à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Girond à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse des Vignes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse des Vignes dans son marché local
Prix du 2 impasse des Vignes par rapport à la voie
Sur impasse des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 2 impasse des Vignes se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse des Vignes par rapport à Saint-Ouen et à Loir-et-Cher
À Saint-Ouen, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse des Vignes se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen et 22.48 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen a augmenté de 11.69 % sur 1 an et augmenté de 13.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.
