33 bis Rue Auguste Comte, 41100 Saint-Ouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue Auguste Comte, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°30 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 33 bis Rue Auguste Comte, 41100 Saint-Ouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Ouen.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Ouen - St Exupery à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Girond à 634 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Girond à 615 mètres
Ventes au 33 bis Rue Auguste Comte
Les 2 ventes au 33 bis Rue Auguste Comte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue Auguste Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue Auguste Comte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Auguste Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Auguste Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue Auguste Comte dans son marché local
Prix du 33 bis Rue Auguste Comte par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 33 bis Rue Auguste Comte se situe 13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue Auguste Comte par rapport à Saint-Ouen et à Loir-et-Cher
À Saint-Ouen, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue Auguste Comte se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen et 48.53 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen a augmenté de 11.75 % sur 1 an et augmenté de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.
