36 Rue Auguste Comte, 41100 Saint-Ouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Auguste Comte, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°37 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Rue Auguste Comte, 41100 Saint-Ouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Saint-Ouen.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Ouen - St Exupery à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Girond à 725 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Girond à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Auguste Comte
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Auguste Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Auguste Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Auguste Comte, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Auguste Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Auguste Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Auguste Comte dans son marché local
Prix du 36 Rue Auguste Comte par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 36 Rue Auguste Comte se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Auguste Comte par rapport à Saint-Ouen et à Loir-et-Cher
À Saint-Ouen, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Auguste Comte se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen et 34.1 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen a augmenté de 11.58 % sur 1 an et augmenté de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 750 € au 36 Rue Auguste Comte à Saint-Ouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 388 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 694 € en assurant vous-même les visites, ou 1 347 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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