42 Rue Auguste Comte, 41100 Saint-Ouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Auguste Comte, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², supérieur de 22.48 % à celui du n°40 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 42 Rue Auguste Comte, 41100 Saint-Ouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Ouen.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Ouen - St Exupery à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Girond à 769 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Girond à 751 mètres
Ventes au 42 Rue Auguste Comte
Une vente a été recensée au 42 Rue Auguste Comte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Auguste Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Auguste Comte, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Auguste Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Auguste Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Auguste Comte dans son marché local
Prix du 42 Rue Auguste Comte par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 42 Rue Auguste Comte se situe 26.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Auguste Comte par rapport à Saint-Ouen et à Loir-et-Cher
À Saint-Ouen, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Auguste Comte se situe 28.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen et 55.63 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen a augmenté de 11.58 % sur 1 an et augmenté de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 050 € au 42 Rue Auguste Comte à Saint-Ouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 253 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 126 € en assurant vous-même les visites, ou 1 563 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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