15 Rue du Clos de Bel Air, 41100 Saint-Ouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Clos de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°13 et de 9.11 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 15 Rue du Clos de Bel Air, 41100 Saint-Ouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Ouen.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Ouen - Grives à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Girond à 933 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Girond à 915 mètres
Ventes au 15 Rue du Clos de Bel Air
Les 2 ventes au 15 Rue du Clos de Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Clos de Bel Air dans son marché local
Prix du 15 Rue du Clos de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 15 Rue du Clos de Bel Air se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Clos de Bel Air par rapport à Saint-Ouen et à Loir-et-Cher
À Saint-Ouen, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue du Clos de Bel Air se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen et 11.28 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen a augmenté de 12.15 % sur 1 an et augmenté de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.
