8 Rue du Lotus Bleu, 41100 Saint-Ouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Lotus Bleu, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², supérieur de 7.93 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 8 Rue du Lotus Bleu, 41100 Saint-Ouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Ouen.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Ouen - Route De Danze à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Girond à 874 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Girond à 854 mètres
Ventes au 8 Rue du Lotus Bleu
Les 2 ventes au 8 Rue du Lotus Bleu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Lotus Bleu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Lotus Bleu, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Lotus Bleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Lotus Bleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Lotus Bleu dans son marché local
Prix du 8 Rue du Lotus Bleu par rapport à la voie
Sur Rue du Lotus Bleu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 8 Rue du Lotus Bleu se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Lotus Bleu par rapport à Saint-Ouen et à Loir-et-Cher
À Saint-Ouen, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Lotus Bleu se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen et 26.15 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen a augmenté de 11.69 % sur 1 an et augmenté de 13.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.
