9 Rue Jules Vallès, 41100 Saint-Ouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jules Vallès, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², inférieur de 13.14 % à celui du n°4 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 9 Rue Jules Vallès, 41100 Saint-Ouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Ouen.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Ouen - Jules Valles à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Girond à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Girond à 415 mètres
Ventes au 9 Rue Jules Vallès
Les 2 ventes au 9 Rue Jules Vallès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jules Vallès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jules Vallès, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Vallès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Vallès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jules Vallès dans son marché local
Prix du 9 Rue Jules Vallès par rapport à la voie
Sur Rue Jules Vallès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 9 Rue Jules Vallès se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jules Vallès par rapport à Saint-Ouen et à Loir-et-Cher
À Saint-Ouen, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jules Vallès se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen et 24.43 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen a augmenté de 11.75 % sur 1 an et augmenté de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.
