22 Rue de Bel-air, 41000 Saint-Sulpice-de-Pommeray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Bel-air, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°20 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Rue de Bel-air, 41000 Saint-Sulpice-de-Pommeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Sulpice-de-Pommeray.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 950 mètres
- - Ecole élémentaire à 943 mètres
Ventes au 22 Rue de Bel-air
Une vente a été recensée au 22 Rue de Bel-air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Bel-air, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Bel-air dans son marché local
Prix du 22 Rue de Bel-air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 22 Rue de Bel-air se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Bel-air par rapport à Saint-Sulpice-de-Pommeray et à Loir-et-Cher
À Saint-Sulpice-de-Pommeray, le prix moyen des maisons atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Bel-air se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sulpice-de-Pommeray et 34.18 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-de-Pommeray a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 197 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.
