15 Rue de Frileuse, 41000 Saint-Sulpice-de-Pommeray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Frileuse, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de Frileuse, 41000 Saint-Sulpice-de-Pommeray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Sulpice-de-Pommeray à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 6 parkings - 261 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0166 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rosiers à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 349 mètres
- - Ecole élémentaire à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de Frileuse
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de Frileuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Frileuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Frileuse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Frileuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Frileuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Frileuse dans son marché local
Prix du 15 Rue de Frileuse par rapport à la voie
Sur Rue de Frileuse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 15 Rue de Frileuse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Frileuse par rapport à Saint-Sulpice-de-Pommeray et à Loir-et-Cher
À Saint-Sulpice-de-Pommeray, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de Frileuse se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sulpice-de-Pommeray et 14.33 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de Frileuse à Saint-Sulpice-de-Pommeray
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de Frileuse est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Sulpice-de-Pommeray, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sulpice-de-Pommeray a augmenté de 13.47 % sur 1 an et augmenté de 95.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 048 €/m² au premier semestre 2025.
