3 Rue des Eperviers, 41000 Saint-Sulpice-de-Pommeray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Eperviers, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.87 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Rue des Eperviers, 41000 Saint-Sulpice-de-Pommeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Sulpice-de-Pommeray.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Saint Sulpice à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 218 mètres
- - Ecole élémentaire à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Eperviers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Eperviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Eperviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Eperviers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Eperviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Eperviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Eperviers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Eperviers par rapport à la voie
Sur Rue des Eperviers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 3 Rue des Eperviers se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Eperviers par rapport à Saint-Sulpice-de-Pommeray et à Loir-et-Cher
À Saint-Sulpice-de-Pommeray, le prix moyen des maisons atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Eperviers se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-de-Pommeray et 14.41 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-de-Pommeray a baissé de 6.13 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 197 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.
